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个人房屋买卖协议书_个人房屋买卖协议书范本

zmhk 2024-05-09 人已围观

简介个人房屋买卖协议书_个人房屋买卖协议书范本       大家好,今天我来为大家详细地介绍一下关于个人房屋买卖协议书的问题。以下是我对这个问题的总结和归纳,希望能对大家有所帮助。1.个人房屋买卖合同范本5篇2.个人房屋买卖合同简单版五篇3.

个人房屋买卖协议书_个人房屋买卖协议书范本

       大家好,今天我来为大家详细地介绍一下关于个人房屋买卖协议书的问题。以下是我对这个问题的总结和归纳,希望能对大家有所帮助。

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个人房屋买卖合同范本5篇

        在当今的社会中,人们对于房屋的需求从未减小过,那么当我们需要将自己的房屋出售时,应该准备一份什么样的合同呢?以下是由我为大家整理的“个人房屋买卖合同范本5篇”,仅供参考,欢迎大家阅读。

个人房屋买卖合同范本5篇一

        甲方(出卖方):________________ 身份证号码:________________

        乙方(购买方):________________ 身份证号码:?________________

        甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:

第一条 基本情况

        1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下:

        (1)该房屋座落于________,建筑面积为________平方米;套内建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;

        (2)该房屋的所有权证证号为________________;

        (3)该房屋平面图及其四至见房产证。

        2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备,将随该房屋一并转让,且转让价格已包含在上述房屋的价款中,乙方不再另行支付价款。

        3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

第二条 保证

        甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

第三条 房价款与付款方式

        1、甲、乙双方经协商一致,上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为:________元整(小写:¥________元)。

        2、支付方式、支付时间

        (1)甲、乙双方同意,乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________万元

        整,(小写:¥________元),作为乙方购买甲方房屋的定金。

        (2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内,乙方一次性支付剩余房款 万元(小写:¥________元)。

        3、甲方在每次收取付款后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。

第四条 交付期限

        1、甲、乙双方同意,双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起________日内到房地产主管部门办理过户手续。

        2、甲、乙双方同意,甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

        3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后________日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

        4、甲方应于合同签订生效之日起________日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

        5、办理以上手续应当缴纳的相关费用,由 甲、乙双方按国家规定各自承担。

        6、甲方未按规定履行以上义务的,则按本合同约定承担违约责任。

第五条 违约责任

        1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

        2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额________%计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同,甲方除应按本条约定支付违约金外,同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

        3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日________%计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。

第六条 其他

        1、该房屋正式交付前,甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

        2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

        3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

        4、本合同一式________份。其中甲方留执________份,乙方留执________份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

        5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

        甲方(签章): ________________乙方(签章):________________

        联系电话:_____________________联系电话:____________________

        签约日期:_____________________签约日期:_____________________

个人房屋买卖合同范本5篇二

        卖方:_______________(简称甲方)

        身份证号码:_____________________

        地址:_____________________________

        买方:_______________(简称乙方)

        身份证号码:_____________________

        地址:_____________________________

        根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条 合同标的:乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为______平方米。

第二条 上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)

第三条 付款时间与办法:

        (一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

        (二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

        (三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_______方承担。

第四条 违约责任:________________。

        甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第五条 本合同主体

        1.甲方是____________共______人。

        2.乙方是____________共______人。

第六条 本合同一式两份,甲乙双方各一份。

第七条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第八条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第九条? 本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加______万元的费用给甲方,即总房款为______万元。

第十条? 双方约定的其他事项:___________________________________________________.

        出卖方(甲方)_________________(手印)

        身份证号码:__________________

        地 址:_________________________

        邮 编:________________________

        电 话:________________________;

        购买方(乙方)__________________(手印)

        身份证号码:____________________

        地 址:___________________________

        邮 编:___________________________

        电 话:___________________________

        鉴证日期:_______年____月____日

个人房屋买卖合同范本5篇三

        甲方(出卖方):_____________  身份证号:________________

        地址:________________________

        乙方(受让方):_____________  身份证号:________________

        地址:________________________

        根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定,出卖方通过______________,自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方,双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则,经协商一致,就存量房买卖事宜订立本合同。

第一条:房屋基本情况

        ⒈坐落:______市______区_____________________________。

        地号:____________幢号:_________室号:____________ 。

        ⒉房屋登记簿记载所有权证编号:_________________________。

        ⒊国有土地使用权证编号:_______________________________。

        ⒋产权登记建筑面积:______________________________平方米。

        产权登记附记:阁楼 ________________________________;

        汽车库_______________________________;

        自行车库_______________________________。

        ⒌房屋用途:________________________________。

        ⒍建筑结构:________________________________。

        ⒎房屋建成年份:________________________________年。

第二条:房屋其它情况

        ⒈该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一项)

        1出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。

        2该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________,出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。

        ⒉房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项)

        1出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。

        2该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押,并注销相应的抵押登记,相关费用由出卖方承担。

        ⒊房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项)

        1出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。

        2该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系,并注销相应的租赁登记,相关费用由出卖方承担。

        ⒋房屋物业管理状况为下列第_____项。(仅选一项)

        1该房屋目前由__________________负责物业管理。

        2该房屋目前尚未纳入物业管理范围。

        ⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件。

第三条:房屋价款

        该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(¥______元)________________________________元整。

        买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。

第四条:房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后,出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款

        房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。(仅选一款)

        1一次性付款:

        买受方于______年____月____日前,按本合同第三条约定房屋价款,一次性支付人民币(¥___________元)________________________元整。

        2分期付款:

        买受方于______年____月____日前,按本合同第三条约定房屋价款的___%,支付人民币(¥___________元) _______________________元整;

        买受方于______年____月____日前,按本合同第三条约定房屋价款的___%,支付人民币(¥___________元)_______________________元整;

        买受方于______年____月____日前,按本合同第三条约定房屋价款的___%,支付人民币(¥___________元)_______________________元整。

        3贷款支付:________________________。

        4其它方式:________________________。

第五条:买受方逾期付款违约责任

        ⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的,按逾期时间处理如下:(不作累加)

        ⑴逾期不超过___天,自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起,至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止,每逾期一天,买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金,合同继续履行;

        ⑵逾期超过___天后,出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内,买受方将房屋退还给出卖方,并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的,经出卖方同意,自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起,至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止,每逾期一天,买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金,合同继续履行。

        ⒉在_____年_____月___日前,若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请,导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的,买卖双方同意解除本合同,退房退款,撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请,并按下列第____项方式处理。(仅选一项)

        甲方:________________乙方:________________

        电话:________________电话:________________

        日期:________________日期:________________

个人房屋买卖合同范本5篇四

        卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________

        买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________

        根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

第三条 付款时间与办法:

        1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

        2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________,代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项:

        出卖方(甲方):______________购买方(乙方):__________________

        身份证号码:__________________ 身份证号码:___________________

        地 址:_________________  地 址:____________________

        邮 编:_________________  邮 编:____________________

        电 话:_________________  电 话:____________________

        代理人(甲方):______________代理人(乙方):_________________

        身份证号码:__________________ 身份证号码:___________________

        日期:_______年________月____日

个人房屋买卖合同范本5篇五

        甲方:________________(出售方) 身份证号码:________________

        乙方:________________(预购方) 身份证号码:________________

        甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订二手房事宜,订立本合同。

第一条 甲方转让的二手房位于____,(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号:________ ),该二手房建筑面积为:____,产权人:________,房地产用途为:_______。

第二条 该二手房产权现状为___,甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约,甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同,乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

第三条 该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。

第四条 甲、乙双方一致同意签订本合同时,由乙方向甲方支付____元人民币的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本合同,并有权将该二手房另行出卖给第三方。

第五条 甲、乙双方约定,该二手房转让预订期为_____天,甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》,并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。

第六条 乙方应在本合同第五条约定的预订期限前,按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。

第七条 在本合同的第五条约定的预订期限内,甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的,应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。

第八条 甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内,共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续,该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的,乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。

第九条 该二手房所附着的户口,甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出,逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。

第十条 按照相关法律规定,该二手房交易产生税费共有: (1) 营业税 (2) 城市建设维护税 (3) 教育费附加 (4) 印花税 (5) 个人所得税 (6) 土地增值税 (7) 房地产交易服务费 (8) 土地使用费 (9) 契税 (10) 产权登记费 (11) 公证费 (12) 其他_____。 经甲、乙双方协商,其中___________________项由甲方承担,___________________项由乙方承担。

第十一条 乙方逾期付款的违约责任: 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外),甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。

        甲方:(签章)________________

        乙方:(签章)________________

        ________年________月________日

个人房屋买卖合同简单版五篇

        关于买卖房屋协议书范文八篇

        在现在社会,很多地方都会使用到协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么写协议真的很难吗?以下是我为大家收集的买卖房屋协议书10篇,欢迎阅读与收藏。

       

买卖房屋协议书 篇1

        甲方:南华县兔街镇咀孜村民委员会,大地村村民小组早谷田张开兴简称甲方。

        乙方:南华县兔街镇半坡茶厂李正成简称乙方。甲乙双方共同达成以下协议。

        一、乙方向甲方早谷田,国有房地产借用一年,用于兔街信用社,借贷款三十万抵押房产证。

        二、乙方如不按时偿还贷款,给甲方带来损失时,半坡茶厂厂房、机械设备、茶园、核桃甲方去处理拍卖赔还贷款。

        三、甲乙双方不得违约,如有违约,违约方支付给对方借贷款总数的50%违约金。

        四、以上合同由甲乙双方协商而定甲乙双方各持一份。 甲方:户主兔街镇咀孜村民委员会大地早谷田张开兴 乙方:兔街镇半坡茶厂长:李正成

        甲方签字:

        乙方签字:

        20xx年9月19日

买卖房屋协议书 篇2

        甲方:_______

        乙方:________

        依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:

第一条:房屋基本情况

        乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________,产权证第___________号,建筑面积__________平方米的房产一套。

第二条:付款方式

        1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。

        2.甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方交全款后,即可为乙方准备办理过户手续。

        3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。

第三条:合同变更

        1.在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。

        2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条:违约责任

        本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。

第五条:合同争议的解决

        本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第九条:本合同共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

第十条:其他约定

        ______________________________________________________________________________________________________________________

        甲方:________ 乙方:________

        身份证号:________ 身份证号:________

        电话:________ 电话:________

        现住址:________ 现住址:________

        签约日期:________ 签约日期:_______

买卖房屋协议书 篇3

        根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上,就房屋买卖事项达成以下协议书条款:

        甲方:__________________

        乙方:__________________

        一、甲方同意出售甲方所有的位于__________________________________________的房产给乙方。该房屋户型为__________________,建筑面积________________平方米,房屋用途为住房,权属为私产,房地产权证号为________________________________________。未曾装修。

        二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币______________________元整(大写:______________________元整),按套计算,包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用,甲方不得再以任何形式追加。

        三、房屋交付:

        在甲乙双方在场的情况下,甲方对该房屋以下项目进行交接:

        1、甲方将上述房屋全部钥匙、水、电,费交清避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。

        2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使用方法及注意事项。

        3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行详细交接。

        乙方现场检查后,如无任何异议,视为该房屋情况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方行使。

        四、甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关所有证明文件,出示本人__________________与共有权人__________________身份证并提供复印件各壹份。

        五、甲方承诺保证:甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍,该房屋所有权为合法取得,即权力无瑕疵。甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方自行承担。

        六、付款方式分为三次付清:

        首付款:乙方提交材料时将首付款__________________元人民币(大写__________________元人民币支付给甲方。

        余款:于________年________月________日支付甲方__________________元人民币(大写__________________元人民币支付给甲方。

        注:甲方应在收到最后一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。乙方自交纳购房首付款之日起,就享有该房屋使用权、居住权。

        银行转账凭证即为交易凭据,上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使,其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用,甲方与此房屋再无任何关系,甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于首次付款当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付。

        七、由于现实原因,本小区房产暂未办理房地产权证,乙方对此情况了解且自愿购买该房,经双方协商,在政策容许的情况下,由开发商__________________为职工办理房屋产权证时甲方应直接以乙方名义报送相关资料,甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中,需缴纳的一切费用均由乙方自行承担,与甲方无关,若仍需甲方到场配合办理,甲方必须在限定时间范围内到场配合办理,不得延误。若政策不容许以乙方名义直接办理,只能暂以甲方名义办理房地产权证的情况下,房地产权证办理过程中,需缴纳的一切费用由甲方自行承担。

        八、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证,房产所有人署名虽为甲方,但实际所有权归乙方,房产证、土地证也交由乙方留存。待房屋容许过户的第一个月内或乙方要求过户的第一时间,甲方积极配合乙方将房屋所有人更改为乙方及其共有人,过户所需购房税费由乙方承担。

        九、协议生效后,甲乙双方均不得反悔,甲方不许再行转让,不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。

        十、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效,任一方违约,需向守约方支付违约金,即:

        1、房款违约金为总房款的30%。(甲乙双方均适用)

        2、未尽事宜,甲乙双方友好协商解决。

        十二、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,一经签字即产生法律效力。

        十三、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好协商解决,协议不成,任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。

        十四、本“房屋买卖协议书”永久有效。

        十五、本协议全文共四页,为四页纸正面打印。

        甲方:_____________________乙方:_____________________

        _________年______月______日_________年______月______日

买卖房屋协议书 篇4

        出卖人(甲方): 身份证号码:

        身份证号码:

        买受人(乙方): 身份证号码:

        身份证号码:

        甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

        一、甲方自愿将其购买的房屋,位于宿迁市______________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室______号______平方米,附属设施见附件)

        二、乙方支付甲方合同保证定金 万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。

        三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

        四、本合同签订后,甲方对_____________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方,并将原购房合同、购房票据(第一手及前手)等相关能证明产权归属资料。

        五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》,如再订立《买卖合同》视为合同欺诈,乙方不能实现购房合同时,甲方应双倍退还购房款;

        六、违约责任:1、甲方应当于______年 ______月______日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期三个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币______万元。

        2、乙方全部或部分不能按本合同规定的付款日期及方式履行的,按其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的扣除损失赔偿金后退还。

        3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住安全和使用的,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

        4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

        七、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

        八、乙方购房后,如遇政策性拆迁等甲方应协助乙方办理补偿事宜,并不得向乙方主张任何费用损失。

        九、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

        1、提交_______________________________仲裁委员会仲裁。

        2、依法向______区(县)人民法院起诉。

        十、其他约定:本合同自双双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。

        十一、本合同正本一式二份,甲乙方各执一份,副本若干,有见证人的,见证人各执一份。

        甲方: 乙方:

        年 月 日 年 月 日

        见证人:

        见证人:

买卖房屋协议书 篇5

        协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书,以下是“房屋买卖补充协议书”,希望能够帮助的到您!

        甲方:_______

        乙方:________

        依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:

        第一条:房屋基本情况

        乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________,产权证第___________号,建筑面积__________平方米的房产一套。

        第二条:付款方式

        1. 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。

        2. 甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方交全款后,即可为乙方准备办理过户手续。

        3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。

        第三条:合同变更

        1. 在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。

        2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

        第四条:违约责任

        本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。

        第五条:合同争议的解决

        本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。

        第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

        第九条:本合同共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

        第十条:其他约定

        甲 方:________ 乙 方:________

        身份证号:________ 身份证号:________

        电 话: ________ 电 话:________

        现 住 址:________ 现 住 址:________

        签约日期:________ 签约日期:_______

买卖房屋协议书 篇6

        出卖方:xx市xx工程机械公司 法人代表:xx

        企业代码:xx

        联系电话:xx

        项目地址:xx县xx镇 xx村

        买受人(姓名): 身份证号:

        地址:

        固定电话: 移动电话:

        根据xx村危房改造的合同协议,出卖方按照合同的约定出售xx村xx小区住宅楼,出卖人和买受人在平等、自愿、友好,协商一致的基础上,就买受人购买该住宅的房屋达成以下协议:

        第一条 :项目建设依据

        出卖方依据xx村危房改造的意向,出资修建xx村xx住宅楼,并与xx村村委达成共识,签署了合同协议,拥有该项目的建设和销售权利。

        该地块为xx县xx镇xx村村中心北院老宅旧基 ,系危房改造项目。规划修建为五层住宅楼,一层为车库和储物室。二、三、四、五层为设计标准建筑套房。

        出卖人与xx村协商核准。在上述地块上建设住宅楼,暂定名:“xx住宅楼’。

        第二条 :房屋销售依据,

        1、出卖方依据xx村委房屋危房改造住宅楼修建的合同收取房款。住宅楼20xx年房屋均价为每平米1350元,一层车库与储物室为每平米1000元:

        2、依据xx村委签订的合同,结合住宅楼的楼层情况,并经xx村委同意,制定了房屋分层售价标准,一层车库与储物室每平米1000元;二层每平米1338元:三、四层为每平米1388元、五层每平米1288元。计价方式按建筑面积计算,含公摊面积。

        第三条 :买受人所购房屋的基本情况。(车库或储物室只可选其一)

        买受人购买房屋为xx村xx住宅楼____单元___楼__户。(简称 室), 建筑面积为_____平方米。含公摊面积 平方米。

        车库储物室为 单元 室,面积为 平方米含公摊面积 平方米

        第四条 :房屋的计价方式和价款

        该房屋(简称 室)的`单价为每平米 元,车库储物室的面积单价 元。两项合计总金额为 元。

        金额大写为:

        第五条 :付款方式

        1、一次性付款:优惠五千元,买受人须在签订《房屋买卖协议书》时交纳全部房款。

        2、 分次分期付款:首期在签订《房屋买卖协议书》时交纳房屋定金五万元,车库或储物室定金五千元,计首付――――元,余款分四次付清,及每月 号付款 元。房屋交接付清全部剩余房款。

        第六条:买受人逾期付款的违约责任

        1、逾期在十日内,自本协议规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款百分之 0、2 的违约金,协议继续履行;

        2、逾期超过 十五 日后,出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的,买受人按累计应付款的 0、2 %向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行协议的,经出卖人同意,协议继续履行,自本协议规定的应付期限之第二日起至实际金额支付应付款之日内止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款百分之 0、2 的违约金。

        本条中的逾期应付款指依照本协议第五条规定的到期应付款与改期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

        第七条 如可办理房产手续,买受人应当承担补交该房屋所需缴纳的税费,按国家有关规定执行,双方签订的买卖合同此协议收回。

        第八条 房屋的结构,装饰,配套标准:

        1、外墙,一层仿真石头调料,二,三,四层为高级防水调料。

        2、内墙:原浆收光,顶棚水泥收光。

        3、地面:水泥垫层,毛地。

        4、门窗:安装进户防盗门,塑钢窗户中空玻璃,落地大阳台加飘窗。

        5、厨房,卫生间:毛墙,毛地。

        6、楼道:防滑瓷砖铺面,不锈钢楼梯。

        7、配套:水,电,暖三通。

        第九条 买受人要按本合同按时交付房款,如拖欠房款,出卖方有权拒付房屋。

        第十条 买受人的房屋装修使用,不得擅自改变该房屋的建筑结构,由此造成的一切后果由买受人承担。

        第十一条 保修责任 :买受人购买的房屋,按出卖人和xx村委签订的(危房质量保修书),为依据对该房屋建筑进行。

        第十二条 物业管理:

        在村委的监督下,由该小区的所以住户达成共识,选举小区信任的管理人员,并制定合理的管理收费标准,小区自治,自负盈亏,环境共享,暖气费用住户均摊(必交)。

        第十三条 本协议未尽事宜,由出卖人、买受人双方协商解决;协商不成的,由xx村委出面调解,达成补充 协议与本合同具有同等的法律效率。

        第十四条 :补充协议

        第十五:条本协议一式两份,出卖人、买受人双方各执一份,签字盖章后生效。

        出卖方: 买受人 :

        xx市xx工程机械公司

        法人代表:

        年 月 日 年 月 日

买卖房屋协议书 篇7

        借用方(以下简称甲方):

        承借方(以下简称乙方):

        甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋房产证照借用给乙方使用,乙方承借甲方房屋房产证照事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。

        一、房屋位置

        甲方借给乙方房产证照上体现的房屋位于双城市西北隅 路,从 面起第户。房屋建筑面积 平方米。

        二、借用用途

        乙方向甲方承诺,借用该房屋房产证照仅作为抵押贷款使用,房屋使用权仍归甲方。

        三、双方责任

        1、乙方要在政府部门、开发商拆迁该房屋前,无条件将房产证归还给甲方。

        2、如甲方房屋在政府部门、开发商动迁前十五日之内,乙方不能如期归还甲方房屋房产证照,乙方要一次性支付给甲方捌万元(80.000元)人民币作为房屋房产证照赎金。

        3、乙方在借用期间,如发生房屋房产证照丢失、毁坏, 乙方承担全部责任,包赔甲方经济损失。

        四、本协议自双方签字(章)后生效。

        五、本协议一式贰份,由甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

       甲方签字: 乙方签字:

        签约时间: 签约时间:

买卖房屋协议书 篇8

        甲方(卖方) :________________

        乙方(买方) :_________________

        甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下 合同条款:

        一、甲方自愿将坐落在 ____________________________________________________________________房产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

        二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_______(大写 __________),即人民币______________。

        三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写 ________________ 。

        四、 乙方支付定金之日起_________个月内,向甲方支 付首付款(定金从中扣除)。

        五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

        六、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有 关房产公证手续,待房产公证到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

        七、 甲方应在公证 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账, 如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

        八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应 向对方支付______ 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付______元罚金,逾期30日视为毁约。

        九、附加条款:

        1、______________________________________________

        2、______________________________________________

        3、______________________________________________

        十、本合同一式三份,甲乙各一份,公证一份,具有同 等法律效力,自双方签字之日生效。

        甲方(卖方) :_____________________ 乙方(买方):_______________________

        身份证号:__________________________ 身份证号:___________________________

        住址:______________________________ 住址:_______________________________

        电话:______________________________ 电话:_______________________________

        _____年_____月_____日 _____年_____月______日

房屋协议书怎么写

       

        篇一个人房屋买卖合同简单版

       甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

        出卖人:______________(以下简称甲方)

        买受人:______________(以下简称乙方)

        一、甲方愿将自有坐落____________市__________路____________号房屋____________间,建筑面积____________平方米售卖给乙方。

        二、甲方出售给乙方的房屋东至____________,南至____________,西至____________,北至____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

        三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_______万元,由甲方售卖给乙方。

        四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_______万元;第二期在交付房屋之日,付人民币____________万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。

        五、甲方应自本合同签订之日起____________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。

        六、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

        七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。

        八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

        九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

        十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。

        十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条规定承担违约责任。

        十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

        十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。

        十四、本合同一式4份,甲乙方各执1份,另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

        甲方:__________________乙方:__________________

        ______年______月______日______年______月______日

        篇二个人房屋买卖合同简单版

       甲方(出卖人):______________

        乙方(买受人):______________

        根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

        第一条乙方购买甲方坐落在_____________________房屋一套,建筑面积为______________平方米。

        第二条上述房产的交易价格:每平米(¥______________)元人民币,共计(¥______________)元人民币。

        第三条付款方式:乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付购房款(¥______________)元整,并于_______年_______月_______日将其余全部余款(¥______________)元一次付清。

        第四条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,房屋交付后,由乙方承担与该房屋使用相关的全部费用。

        第五条甲方应协助乙方在办理权属过户登记手续,房屋过户所产生的全部费用均由乙方承担。

        第六条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。

        第七条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

        甲方:__________________乙方:__________________

        篇三个人房屋买卖合同简单版

       甲方:(简称甲方)________________

        乙方:(简称乙方)________________

        为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订合同如下:

        第一条:经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于________市____号____栋____单元____楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中:住宅建筑面积为________平方米,车库杂物房建筑面积____________平方米。

        第二条:上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)为人民币____________元整(¥____________元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订合同书之日起不得变更。

        第三条:付款方式:实行分期付款,首期支付________元整,第二期支付________元整。具体支付时间及方式如下:

        (一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款________元整。

        (二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付____________元整。

        第四条:甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内,与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权,原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

        第五条:鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权,仅取得车库杂物房的《使用权出让证》,而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况,该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

        第六条:上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币____________万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费,此项税费由乙方承担。

        第七条:违约责任

        (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之三的违约金。

        (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的,甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外,必须按日支付全部售房款百分之三的违约金。

        (三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的,必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

        (四)房屋买卖合同签订后,甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方________元整违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金____________元整。

        第八条:本合同经双方签字并经市公证处公证后生效。

        第九条:本合同一式三份,甲乙双方各执一份,市公证处存一份。

        甲方:(签名和手印)________________

        乙方:(签名和手印)________________

        ________年____月____日

        篇四个人房屋买卖合同简单版

       卖方(以下简称甲方):___________________

        买方(以下简称乙方):___________________

        根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买二手房,甲、乙双方达成如下协议:

        第一条甲方产权证明及其他出售资格证明

        房屋产权证号:______________________

        原单位批准证明:____________________

        第二条乙方所购商品房的面积

        乙方向甲方购买二手房建筑面积共_______平方米(其中实得建筑面积_______平立米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米),共____套____间。(该商品房房屋平面图见本协议附件一,房号以附件一上表示为准)。

        该商品房分别为本协议第一条规定的项目中的:

        第___幢座____层_____号房。

        第___幢座____层___号房。

        上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积:如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则,该商品房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

        第三条价格与费用

        按实得建筑面积计算,该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元,总金额为(____币)______元整。

        除上述房价款外,甲方依据有关规定代政府收取下列税费:

        1.代收____,计(_____币)__________元整;

        2.代收____,计(_____币)__________元整;

        上述代收税费合计(_____币)______元整。

        第四条实际面积与暂测面积差异的处理

        该商品房交付时,房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±____%)时,上述房价款保持不变。

        实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时,甲乙双方同意按下述第__种方式处理。

        1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起>______天内将乙方已付款退还给乙方,并按_____利率付给利息。

        2.平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。

        第五条付款时间约定

        乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称:_____,帐号:___________):

        1._______年_____月_____日前支付全部房价款的______%,计(_____币)___元;

        2._______年_____月_____日前支付全部房价款的______%,计(_____币)___元;

        3._______年_____月_____日前支付全部房价款的______%,计(_____币)___元.

        第六条交接商品房的付款额约定

        在双方交接该商品房时,乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_____%,计(___币)_____元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后______天内付清。

        第七条乙方逾期付款的违约责任

        乙方如未按本协议第八条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按____计算。逾期超过___几天,即视为乙方不履行本协议。届时,甲方有权按下述第_____种约定,追究乙方的违约责任:

        1.终止协议,乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

        2.乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金,协议继续履行。

        3._____________________________________________________。

        第八条交付期限

        甲方须于______年_____月____日前,将符合本协议附件二所规定的装饰和设备标准的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲、乙双方协商同意解除协议或变更协议外,甲方可据予以延期:

        1.人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;

        2._____________________________________________________;

        3._____________________________________________________。

        第九条甲方逾期交付的违约责任

        除本协议第八条规定的特殊情况外,甲方如未按本协议规定的期限将该商品房交付乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本协议第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在___个月内按____利率计算;自第___个月起,月利息则按____利率计算。逾期超过___个月,则视为甲方不履行本协议,乙方有权按下列第___种约定,追究甲方的违约责任:

        1.终止协议,甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

        2.甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金,协议继续履行。

        3.__________________________________________________。

        第十条交接与乙方责任

        甲方应书面通知乙方办理交付该房屋手续。乙方应在收到该通知之日起___天内,到甲方指定地点付清本协议第九条规定的应付款项。若在规定期限内,乙方仍未付清全部应付款,甲方有权按本事同第七条规定向乙方追究违约责任。

        第十一条交接与甲方责任

        在乙方付清本协议第九条规定的应付款之日起___天内,双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙,签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起___天后仍未进行验收交接,乙方有权按本协议第十二条的约定追究甲方违约责任。

        第十二条甲方关于装饰、设备标准的违约责任

        甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本协议附件二规定的标准的,乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。

        第十三条质量争议的处理

        乙方对该商品房提出有重大质量问题,甲、乙双方产生争议时,以_____出具的书面工程质量评定意见作为处理争义的依据。

        第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的

        甲方与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑能够投入正常运行:

        1.__________________________________________________;

        2.__________________________________________________;

        3.__________________________________________________。

        第十五条关于产权登记的约定

        乙方在实际接收该房屋之日起,在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续,甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起___天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的___%赔偿乙方损失。

        第十六条自乙方实际接收该商品房之日起,甲方对该房的下列部位和设施承担质量保修责任,保修期内的保修费用由甲方承担:

        1.墙面保修_____月;

        2.地面保修_____月;

        3.顶棚保修_____月;

        4.门窗保修_____月;

        5.上水保修_____月;

        6.下水保修_____月;

        7.暖气保修_____月;

        8.煤气保修_____月;

        9.电路保修_____月;

        10._____保修_____月;

        11._____保修_____月。

        第十七条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷,保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷,由甲方承担全部责任。

        第十八条本协议未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

        第十九条本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

        本协议及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

        第二十条本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,甲、乙双方同意由_______仲裁委员会仲裁(甲、乙双方不在本协议中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

        第二十一条本协议(经甲、乙双方签字)(经_________公证(指外销房))之日起生效。

        第二十二条本协议生效后,甲乙双方任何一方无正当理由要求终止协议的,除双方签订补充协议外,责任方须按本协议及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任,并按实际已付款(已收款)的_____%赔偿对方损失。

        第二十三条本协议自生效之日起___天,由甲方向_____申请登记备案。

        第二十四条本协议连同附表共_______页,一式______份,甲、乙双方各执一份,_____________各执一份,均具有同等效力。

        甲方(签章):___________________乙方(签章):___________________

        篇五个人房屋买卖合同简单版

       甲方(出卖人):________________________身份证件号码:___________________________

        乙方(买受人):________________________身份证件号码:___________________________

        (注:甲方如有多个产权人,必须全部产权人共同签订,否则合同无效)

        甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:

        第一条:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

        (一)座落于____________,建筑面积为___平方米;套内建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米;

        (注:面积必须严格按照房产证面积填写,赠送面积在其他条款注明)

        (二)出售房屋的所有权证证号为;______________________________

        (三)房屋平面图及其四至见房产证;____________________________

        该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

        该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

        出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。

        第二条:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

        第三条:计价方式与价款

        按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米_____元,总金额人民币______元整;房价款的支付方式、支付时间为:乙方在______年______月______日前付给甲方定金(人民币),(大写)______元,(小写)______元。该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

        上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

        (注:定金数额由当事人约定,不能超过总房价款_____%;如买方违约,定金不予退还,如卖方违约,双倍返还定金)

        第四条:房屋价款乙方分三期付给甲方

        第一期:在____________年______月______日,付人民币______万元;

        第二期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款______万元。

        第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币______万元。

        每期付款,甲方收到后出具收据。

        第五条:房屋交付

        1、甲、乙双方定于____________年______月______日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

        2、双方定于______前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

        3、甲方应在______前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

        4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任。

        第六条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

        第七条:甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起______日内到房地产主管部门办理过户手续。

        在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《______》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

        该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:

        该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

        该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承担乙方承担。

        除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担。

        第八条:甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额______‰计算违约金给与乙方。逾期超过______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

        第九条:乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日______‰计算的违约金给与甲方。逾期超过______个月时,甲方有权解除本合同。

        第十条:甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

        第十一条:该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

        第十二条:该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理。

        第十三条:本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

        第十四条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。

        第十五条:本合同一式______份。其中甲方留执______份,乙方留执______份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

        第十六条本合同自甲乙双方签订之日自______之日起生效。

        甲方(签章):______________________________乙方(签章):______________________________

        ________________年__________月___________日________________年_________月__________日

房屋买卖合同怎样写

        在学习、工作生活中,需要使用 协议书 的场合越来越多,签订协议书是提高经济效益的手段。那么相关的协议书到底怎么写呢?为了让您在写的过程中更加简单方便,一起来参考是怎么写的吧!下面给大家分享关于房屋协议书怎么写,欢迎阅读!

        房屋协议书1

        甲方:王___,身份证号:410_____.

        乙方:刘___,身份证号:410_____.

        丙方:时___,身份证号:410_____.

        鉴于甲乙双方系母女关系,乙丙双方系夫妻关系,现甲乙丙三方根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和司法解释的规定,自愿达成如下协议:

        一、甲乙丙三方共同出资为乙方按揭购买预售商品房(以下简称“该房屋”)一套,该房屋位于郑州市##区##路西、##路南3幢2单元16层北2户,商品房 买卖合同 编号:10##7313.

        二、该房屋总价款为311952.00元,其中房屋首付款为116952.00元,余款195000.00元由银行按揭贷款支付。首付款当中丙方出资40000.00元,甲乙共同出资76952.00元;银行按揭贷款195000.00元由甲方一人负责偿还。

        三、甲乙丙三方经友好协商一致约定,该房屋全部产权归乙方一人所有,甲丙对该房屋的出资视为对乙方的个人赠与,甲丙在任何时候,任何情况下都不得主张该房屋的所有权。

        四、违约责任:甲乙丙各方应当诚信履行本协议,如有一方违约,应向守约方承担包括律师费在内的赔偿责任。

        五、本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力,协议自三方签字后生效。

        (以下内容无正文)

        甲方: 乙方: 丙方:

        年 月 日 年 月 日 年 月

        房屋协议书2

        甲 方:

        乙 方:

        经甲、乙双方在平等,自愿,协商一致的基础上达成一致意见,并签订如下协议,确保双方共同遵守执行:

        一、维修标准及要求

        1、乙方自愿选择房屋维修并与甲方签订本合同。

        2、维修房屋必须在保证不影响规划,不影响户主及邻居居住安全的前提下进行。

        3、维修项目:房屋屋顶翻新等。

        4、维修工程形式:包工、不包料、包质量、包安全。

        5、乙方必须保证维修质量与安全工作,如质量与安全造成的一切事故由乙方自行负责。

        6、乙方要求在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物。

        7、维修工期在正常天气下

        二、维修款发放

        1、维修款总额为先支付给乙方生活费、材料款 元。

        2、维修项目完毕,经甲方审定符合维修标准后支付剩余

        款 元。

        3、在维修期间乙方在住房问题自行解决,甲方不作任何形式的补助及安排。

        4、维修结束后年内,如维修部分出现质量问题(如屋顶漏水等),在接到甲方通知一天内,乙方应予以保修。

        5、本合同自双方签名盖章时生效,一式两份,甲乙双方各执一份。

        甲方(签名) 乙方(签名)

        签订日期:月日

        房屋协议书3

        卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________

        买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________

        根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

        第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

        第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 __________元整,作为购房定金。

        第三条 付款时间与办法:

        甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

        第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

        第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

        第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方

        第七条 本合同主体

        1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

        2.乙方是____________,代表人是____________。

        第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____ 公证处公证。

        第九条 本合同一式肆份。甲方产权人一份,乙方一份,毕节市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

        第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

        第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

        第十二条 双方约定的其他事项:

        出卖方(甲方):______________ 购买方(乙方):__________________

        身份证号码: _______________ 身份证号码: ___________________

        地址:________________ 地址:____________________

        邮编:________________ 邮编:____________________

        电话:________________ 电话:____________________

        代理人(甲方):______________ 代理人(乙方): _________________

        身份证号码: ________________ 身份证号码: ___________________

        见 证 方: 鉴证机关:

        地 址:

        邮 编:

        电 话:

        法人代表:

        代 表:经 办 人:

        日 期: 年 月 日 日期:_______年____月____日

        房屋协议书4

        甲方:______________________________乙方:______________________________

        甲乙双方本着诚实信用,合作共赢的原则,就房屋分租事宜达成如下协议:

        一、甲方同意将自己租赁的位于______________________________________________的房屋分租给乙方使用,并将房屋内的办公设备提供给乙方使用;

        二、乙方保证承租此房屋仅用于乙方办公经营使用,不得用于其他用途。乙方要爱护房屋及其房屋内的所有设备、设施,同时乙方保证不在此处进行一切违法活动。房屋内的`所有设备、设施由于乙方使用不当或不爱护所产生的维修维护,由乙方承担相关费用;

        三、房屋租金、物管费、水电费和电话通讯费由甲、乙和其他第三方共同承担,乙方承担总费用的三分之一;

        四、乙方可以根据需要自行开通电话和宽带线路自行使用,其费用自行承担;

        五、本协议第三条约定的费用由乙方按月支付给甲方,支付时间为每月30日前支付下月费用。

        六、乙方根据办公经营需要可以购置办公设备,在不影响甲方房屋现有布置和摆设的情况下安排乙方设备的摆放和使用。

        七、乙方如果违反本协议第二、三、四、五条或不按时缴纳租金,甲方有权终止本协议并要求乙方腾退房屋。如果乙方拒绝腾退,甲方有权强行将乙方人员及物品清理出房屋,乙方对此不得有任何异议;

        八、在没有出现双方协议中约定的终止协议的前提下,甲方不得以任何理由拒绝履行协议,否则,甲方必须承担由此给乙方带来的全部损失;

        九、在协议履行期间,甲、乙双方因客观情况变化需要解除本协议的,可以提前一个月提出,经双方协商一致后可以解除本协议。

        十、本协议有效期为________,自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止,协议期满后,是否续约由双方另行协商;

        十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

        甲方:___________________________乙方:___________________________

        _______年_____月_____日

        房屋协议书5

        甲方(甲方):_____

        乙方(乙方):_____

        鉴于:_____

        甲方由于一人独居,为了增加家里人气,减少孤独,特在非赢利目的的前提下,和乙方达成和谐共处的借住协议。

        乙方也为单身一人居住,背景单纯,社会关系简单,甲方愿意与乙方达成本借住协议,平时相互照应,和谐相处。

        期限暂定为12个月。

        第一条 供房屋座落在______院,位置在______层,借住 间数为___住房,一个洗手间,一间客厅。房屋质量 完好。

        第二条 借住期限

        借住期共_1_年,甲方从_____年___月___日起将借住 房屋交付乙方使用,至_____年___月___日收回房屋借住协议书房屋借住协议书。

        乙方 有下列情形之一的,甲方可以终止合同、收回房屋:

        1、乙方 擅自将房屋转租、转让或转借的;

        2、乙方 利用借住房屋进行非法活动,损害公共利益的;

        3、乙方 拖欠借住金累计达____个月的。

        4、甲乙双方的生活习惯不能相互适应,不能满足本借住协议初衷的。

        借住协议如因期满而终止时,如乙方 到期确实无法找到房屋,甲方应当酌情延长借住期限一个月。

        如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

        第三条 借住金和借住金的交纳期限

        借住金每月__日下午17:00前缴纳。

        第四条 借住期间房屋修缮

        修缮房屋是甲方的义务

        甲方对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次,以保障乙方 居住安全和正常使用。

        甲方维修房屋时,乙方 应积极协助,不得阻挠施工房屋借住协议书 合同范本 。甲方如确实无力修缮,可同乙方 协商合修,也可共同讨论终止借住协议。

        第五条 甲方与乙方的变更

        1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

        2、甲方出卖房屋,须在3个月前通知乙方 。

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个人卖房协议书5篇模板

       一、房屋买卖合同怎样写

       1、房屋买卖合同要包括四个内容:

       (1)标题写上房屋买卖合同;

       (2)写明甲乙双方基本信息,包括姓名、****等;

       (3)写上双方购房意愿,并把房屋的详细信息写明。然后写明房价多少、定金、对什么时候结清款的约定等;

       (4)写明卖方对办理过户手续的协助义务。

       2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条

       合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

       (一)当事人的姓名或者名称和住所;

       (二)标的;

       (三)数量;

       (四)质量;

       (五)价款或者报酬;

       (六)履行期限、地点和方式;

       (七)违约责任;

       (八)解决争议的方法。

       当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

       二、房屋买卖协议书模板是什么

       甲方(卖方):_________________

       身份证号码:__________________________________ 电话:_________________

       乙方(买方):_________________

       身份证号码:__________________________________ 电话:_________________

       甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款:

       一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。

       二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________, 即人民币(小写) ______________________。

       三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民币(大写)_________________________,即人民币(小写)_____________。

       四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民币(大写)____________________________,即人民币(小写)_____________。

       五、经甲乙双方同意,甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有,乙方届时将剩余款项一并付给甲方。乙方在付款时,为确保在以后的房产过户顺利,将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________,即人民币(小写)____________,待该楼房的房产证顺利过户给乙方时,乙方再把此款项付给甲方。

       六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助,若因甲方原因造成产权不能过户的,产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

       七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用,无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

       八、经双方确认,_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时,甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

       九、双方违约责任如下:甲方如违反本协议,则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议,返还乙方所付购楼房款项,则甲方不予退还购楼房订金。

       十、附加条款:____________________________________________________________________

       ______________________________________________________________________________________

       甲方(卖方):_________________

       身份证号: __________________________________

       电话:_________________

       住址:__________________________________

       乙方(买方):_________________

       身份证号: __________________________________

       电话:_________________

       住址:__________________________________

       签定日期:________年____月____日

       签定地点:_______________________

个人房屋买卖合同协议书范文三篇

        房屋 买卖合同 标的额较大且系比较重要之合同,故法律规定应当采取书面形式订立。下面是我给大家带来的个人卖房 协议书 ,希望对您有所帮助!

       

        个人卖房协议书1

        卖方:(以下简称甲方)

        买方:(以下简称乙方)

        经甲乙双方共同协商,甲方自愿将_卖给乙方(房屋工程未动工),就有关事项达成如下协议:

        一、房屋总价为:叁拾陆万伍仟元整。

        二、付款办法:自签订合同之日,十日内首付壹拾万元整,待房屋完工验收合格后,一次性付清剩余房款(交房时间为20__年10月1日)。

        三、质量要求:房屋整体按小区 其它 私房一样标准。全部使用红砖实心墙,梁柱的浇灌需在乙方现场监督施工(梁用钢材为224根,构造柱为124根)。房屋内外普装,正面墙贴瓷砖,层层现浇,包括楼梯现浇。

        四、安全:在施工过程中的一切安全由甲方负责,与乙方无关。

        五、交房时需将土地发票、规划发票一并交给乙方,过户手续由甲方负责配合办理,费用由乙方负责。

        六、合同公证费用由乙方负责。

        七、违约责任:上述条款如有一方违约处以贰万元的赔偿。

        八、本协议一式三份,甲乙双方及公证方各执一份。

        甲方:

        乙方:

        年 月 日

        个人卖房协议书2

        甲方:

        乙方:

        为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下:

        第一条 经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于___市__号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中:住宅建筑面积为153.18平方米,车库杂物房建筑面积__平方米。

        第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)为人民币壹拾陆万元整(¥______元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

        第三条 付款方式:实行分期付款,首期支付陆万元整,第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下:

        (一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

        (二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

        第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内,与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权,原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

        第五条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权,仅取得车库杂物房的《使用权出让证》,而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况,该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

        第六条 上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费,此项税费由乙方承担。

        第七条 违约责任:

        (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之_的违约金。

        (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的,甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外,必须按日支付全部售房款百分之_的违约金。

        (三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的,必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

        (四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。

        第八条 本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

        第九条 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,市公证处存一份。

        甲方:

        乙方:

        签订日期:

        个人卖房协议书3

        甲方:

        姓名:

        身份证号:

        姓名:

        身份证号:

        乙方:

        姓名:

        身份证号:

        为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下:

        第一条 经甲乙双方共同协商,甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为: 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担。

        第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(¥ 元)(以下金额均为人民币),此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

        第三条 付款方式:乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内,乙方支付甲方 万元整(¥ 元),剩余房款 元整(¥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

        第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。

        第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管,甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

        第六条自甲方腾房给乙方之日起,如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担,在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

        第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

        第八条 违约责任:

        (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金50元。

        (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的,甲方除必须腾房并将房产证交给乙方,必须按日支付违约金50元。

        (三)自乙方要求甲方协助过户之日起,甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的,甲方除必须及时配合乙方过户外,必须按日支付违约金50元。

        (四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售上述住宅及储藏室的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方五万元整 (¥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。

        第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好,并结清在此之前所发生的`水电暖物业等所有费用。

        第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份,甲乙双方各执一份。

        甲方(夫妻签字捺印):

        乙方(签字捺印):

        出卖人(甲方):

        身份证号码:

        买受人(乙方):

        身份证号码:

        日期:

        个人卖房协议书4

        卖方:_______________(简称甲方)

        身份证号码:_____________________

        买方:_______________(简称乙方)

        身份证号码:_____________________

        根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

        第一条:内容约定

        (1)乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的住宅房产,建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

        (2)出售房屋的所有权证号: (见复印件附件一);

        出售房屋的共有使用权证号: (见复印件附件二)。

        (3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

        (4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

        (5)出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

        第二条:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。

        第三条:乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写) 元,(小写) 元。

        第四条:上述房产的交易总价为:人民币________元整(大写:_____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整(大写:_____万____仟____佰____拾____元整),作为购房定金。

        第五条:付款时间与办法:

        1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于 日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

        2、经双方协商,该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定,由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。

        3、甲、乙双方约定在收到广州市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。

        第六条:交付与支付

        1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋,并在三天内一次性结清本套房屋,物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用,并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下,将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。

        2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用,并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。

        第七条:违约责任

        1、甲、乙双方合同签定后,若甲方中途违约,应及时电话通知乙方,并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约,应及时电话通知甲方,乙方的已付购房定金归甲方所有。

        2、如因甲方原因不能办理房产过户手续,甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。

        第八条:本合同主体

        1、甲方是___________共_____人,委托代理人________即甲方代表人。

        2、乙方是___________ 。

        第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效,甲乙双方各一份,甲方委托代理人一份,

        广州市番禺区房地产交易中心一份。

        第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

        第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

        第十二条双方约定的其他事项:

        出卖方(甲方):_________________

        购买方(乙方):___________________

        日期:_______年____月____日

        日期:_______年____月____日

        个人卖房协议书5

        甲方(卖方): 身份证号:乙方(买方): 身份证号:证明方: 身份证号:甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议:

        一、甲方自愿将坐落在___县城__路西段路北城市之星二期,不动产楼牌号:7-A-602的房屋出卖给乙方,建筑面积102.68平方米,含地下室(编号7-11号),并将与所出卖该房产的相关的土地使用权限同时全部卖给乙方。甲方从此无权干涉。

        二、双方议定上述住房总价款为:

        人民币大写:贰拾肆万伍仟元整,小写(¥:245000元)。

        三、乙方在签订本合同时,一次性支付清人民币大写:贰拾肆万伍仟元整,小写(¥:245000元)。

        四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金),无转让,无抵押,无经济纠纷,该房产签订本合同前如有纠纷均有甲方负责处理。乙方不负责处理。合同前该房屋所欠物业的所有费用由乙方承担。

        五、合同签订后由该房屋产生的所有费用、办理房产证及过户所产生的所有税、费全部由乙方承担,甲方积极配合,并提供有关资料。

        六、本合同签订后,何时何地不能反悔,如有争议,由双方当事人协商解决,协商不成提交当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

        七、本协议一式叁份,具有同等法律效力,自各方签字之日生效,身份证复印件附后。

        甲方(卖方): 电话:

        年 月日

        乙方(买方): 电话:

        年 月日

        证明人: 电话:

        年 月日

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        #书信函# 导语在我们的日常生活中,常常需要房屋买卖交易,我们可以通过房屋买卖合同协议书来保障双方的合法权益。下面是由 为大家整理的个人房屋买卖合同协议书范文,仅供参考,欢迎大家阅读。

         

        篇一个人房屋买卖合同协议书范文

        出卖人(甲方):__________________________

        身份证号码:______________________________

        买受人(乙方):__________________________

        身份证号码:______________________________

        甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

        一、甲方愿将其拥有完全产权、合法拥有的位于_______________的房产____栋,房屋所有(共有)权证书号为_________,房屋所有权人为_____;房屋建筑面积为_____平方米(以上内容以《房屋所有权证》登记为准)。以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。乙方自愿购买甲方上述房产。

        二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。本合同发生的契税,土地出让金等其他税费由乙方负担。

        三、签定合同同时乙方愿交____元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款,购房款由乙方分____期付给甲方。第一期,在贷款银行向乙方发出贷款书时,乙方将____%首付房款存入银行,并由银行冻结,第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及____%首付款直接划到甲方的账户中;第三期,在甲方交房时,由乙方一次性将余款付给甲方。

        四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款,并作出如下:

        1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料,签署相关文件;

        2、在办理产权过户手续时,应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

        五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准,则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜:

        1、继续履行协议,乙方一次性将购房款支付给甲方,(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

        2、解除协议,甲方收取乙方的定金不与退还,甲方有权再次出卖本房。

        六、违约责任

        1、甲方如不履行本合同规定的,每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿赔给乙方。逾期超过一个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币______元。

        2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方应赔偿甲方经济损失人民币______元。

        3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

        七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第__种方式解决。

        八、其他约定

        九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

        十、本合同一式____份,甲乙方各执____份。

        甲方:___________________乙方:___________________

        _________年_____月_____日_________年_____月_____日

        

        篇二个人房屋买卖合同协议书范文

        出卖方:______________________(以下简称甲方)

        身份证号:____________________

        ****:____________________

        购买方:______________________(以下简称乙方)

        身份证号:____________________

        ****:____________________

        甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的原则上,达成如下协议:

        第一条基本情况

        1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下:

        (1)该房屋座落于________________,建筑面积为_________平方米;套内建筑面积________________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米;

        (2)该房屋的所有权证证号为________________;

        (3)该房屋平面图及其四至见房产证。

        2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备,将随该房屋一并转让,且转让价格已包含在上述房屋的价款中,乙方不再另行支付价款。

        3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

        第二条保证

        甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

        第三条房价款与付款方式

        1、甲、乙双方经协商一致,上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为:________________万元整(小写:¥____________元)。

        2、支付方式、支付时间:

        (1)甲、乙双方同意,乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________________万元整,(小写:¥___________元),作为乙方购买甲方房屋的定金。

        (2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内,乙方一次性支付剩余房款________________万元(小写:¥____________元)。

        3、甲方在每次收取付款后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。

        第四条交付期限

        1、甲、乙双方同意,双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

        2、甲、乙双方同意,甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

        3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

        4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

        5、办理以上手续应当缴纳的相关费用,由甲、乙双方按国家规定各自承担。

        6、甲方未按规定履行以上义务的,则按本合同约定承担违约责任。

        第五条违约责任

        1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

        2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同,甲方除应按本条约定支付违约金外,同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

        3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。

        第六条其他

        1、该房屋正式交付前,甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

        2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

        3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

        4、本合同一式_____份。其中甲方留执_____份,乙方留执_____份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

        5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

        出卖方:__________________购买方:___________________

        篇三个人房屋买卖合同协议书范文

        甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

        出卖人:______________(以下简称甲方)

        买受人:______________(以下简称乙方)

        一、甲方愿将自有坐落____________市__________路____________号房屋____________间,建筑面积____________平方米售卖给乙方。

        二、甲方出售给乙方的房屋东至____________,南至____________,西至____________,北至____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

        三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_______万元,由甲方售卖给乙方。

        四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_______万元;第二期在交付房屋之日,付人民币____________万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。

        五、甲方应自本合同签订之日起____________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。

        六、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

        七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。

        八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

        九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

        十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。

        十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条规定承担违约责任。

        十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

        十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。

        十四、本合同一式4份,甲乙方各执1份,另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

        甲方:__________________乙方:__________________

       

       好了,今天关于“个人房屋买卖协议书”的话题就到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“个人房屋买卖协议书”有更全面、深入的了解,并且能够在今后的生活中更好地运用所学知识。